Devenir propriétaire d’un logement social ?
Un projet immobilier à portée de main de toutes et tous, c’est ce que BSB-LES FOYERS vous propose.
Si vous êtes locataire chez BSB-LES FOYERS, vous pouvez peut-être devenir propriétaire de votre logement.
Si vous êtes locataire chez un autre bailleur ou n’êtes pas locataire du parc social, sachez que nous vendons également des logements vacants.
N’hésitez pas à nous contacter pour connaitre la liste des biens disponibles à la vente.
Envie de vous lancer dans l’aventure ? Je contacte le pôle immobilier : service-ventes@bsb-lesfoyers.com
Les grandes étapes de l’achat immobilier
1
Je définis mon projet immobilier
- Je choisis le type de logement : appartement, maison
- Je détermine mon budget avec ma banque ou un organisme financier
- Je détermine la localisation adéquate à mon projet
2
Je trouve le bien immobilier
- Je fais plusieurs visites
- Je fais une contre visite avec un conseiller achat, un expert travaux, architecte, etc, pour estimer les travaux et réaliser un devis pour mon prêt
- Je me fixe sur un logement
3
Je fais une offre d’achat au vendeur
- Je négocie le prix du bien
- Si ce n’est pas encore fait, j’organise une contre-visite avec un professionnel du bâtiment.
4
Je signe le compromis ou la promesse de vente pour réserver le logement
- Je verse un acompte de 5 à 10% du prix de vente
- Je bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à partir de la signature du compromis.
5
Je cherche le meilleur financement pour l’achat du bien immobilier.
- Je fais appel à des organismes financiers (banques ou courtiers).
6
Je collecte les documents nécessaires au financement
- Je les transmets à l’organisme financier
- Je dépose la preuve de demande de prêt auprès du vendeur.
7
Je décide des travaux à réaliser au sein de mon futur logement.
- Je fais une liste des travaux que je souhaite entreprendre après l’acquisition de mon logement
- Je contacte des artisans et demande des devis
- J’estime le montant des travaux et je les planifie
- Je me renseigne sur les prêts travaux et les aides financières dont je peux bénéficier
8
Je dispose d’un délai de rétractation de 11 jours avant d’accepter l’offre de prêt.
9
Je souscris une assurance emprunteur (garantie décès, invalidité, etc…)
10
Je reçois l’offre de prêt éditée en 2 exemplaires par la banque à mon domicile.
- Je dois laisser écouler le délai de 11 jours de rétractation
- J’envoie un exemplaire contresigné et paraphé à la banque, ainsi qu’une copie au vendeur et au notaire afin de disposer d’un rendez-vous pour l’acte notarié
11
Pour une résidence principale, je souscris une assurance habitation ; tandis que pour un bien locatif c’est une assurance propriétaire non occupant (PNO)
12
Je me renseigne sur les aides au déménagement dont je peux bénéficier
13
Je compare les offres concernant le gaz, l’électricité, internet, etc…
14
Je demande à la banque le déblocage des fonds
15
Je paie les frais de notaire, la garantie et le solde de la vente
Je signe l’acte de vente et j’obtiens les clés de mon bien immobilier : je suis propriétaire.
Vous pouvez dès maintenant retrouver nos logements à vendre sur Bienveo.fr !