Les travaux à la charge du locataire 

Quand vous habitez dans un appartement, vous devez faire certains travaux. 

Ces travaux sont appelés « les travaux à la charge du locataire ». 

Ce que vous devez faire

Nettoyer l’appartement : 

• Passer l’aspirateur et la serpillière. 

• Laver les fenêtres. 

• Nettoyer la salle de bain et la cuisine. 

Petites réparations : 

• Changer les ampoules quand elles ne marchent plus. 

• Réparer les trous dans les murs (par exemple, après avoir enlevé des tableaux). 

• Graisser les gonds des portes si elles grincent. 

Entretenir les équipements : 

• Vérifier que la plomberie marche bien (par exemple, les robinets et les toilettes). 

• Dépoussiérer les grilles de ventilation. 

• Dégivrer le réfrigérateur si nécessaire. 

Remplacer ce qui est cassé : 

• Remplacer les poignées de porte si elles sont cassées. 

• Changer les joints de robinet si ça fuit. 

• Remplacer les piles des détecteurs de fumée. 

Entretenir les espaces verts (si vous avez un jardin ou un balcon) : 

• Arroser les plantes. 

• Couper l’herbe. 

• Ramasser les feuilles mortes. 

Ce que vous ne devez pas faire 

Il y a des travaux que vous ne devez pas faire. 

Ces travaux sont à la charge du propriétaire. 

Par exemple : 

• Réparer le toit. 

• Remplacer les grandes installations comme le chauffage ou les fenêtres. 

• Refaire la peinture extérieure de l’immeuble. 

Travaux interdits 

• Vous ne pouvez pas faire de travaux qui affectent la structure de l’appartement. 

• Cela signifie que vous ne pouvez pas percer des portes ou des ouvertures, enlever ou ajouter des cloisons. 

• Vous ne pouvez pas non plus changer la composition des pièces, comme transformer un garage ou un cellier en pièce à vivre. 

Travaux autorisés avec conditions 

• Vous pouvez installer une cuisine ou une salle de bains aménagées. 

• Pour cela, vous devez d’abord demander l’autorisation. 

• Vous devrez remettre l’appartement dans son état initial quand vous partirez. 

Les embellissements 

• Vous pouvez décorer votre appartement en posant du papier peint ou en peignant les murs. 

• Vous devez le faire « dans les règles de l’art », c’est-à-dire de manière soignée. 

• Les couleurs choisies doivent être neutres ou pastels. 

• Si vous utilisez des papiers peints fantaisistes ou des couleurs trop vives, vous devrez remettre les murs en état avant de partir. 

• Pour des conseils, vous pouvez contacter nos services.